MILLAU| 5 PIÈCE(S)| 94 m²

Maison à vendre

MILLAU

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MILLAU

Code postal

12100

Pays

France

Secteur

MILLAU

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

245500 EUR

Taxe Foncière

1396 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface terrain

488 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité cette maison située à Millau, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à deux minutes en voiture du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces. Construite en 1991, elle possède au premier niveau une très belle pièce de vie exposée sud-ouest, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'accès est direct sur une terrasse ombragée (avec cuisine d'été) et un jardin. L'espace nuit est composée de trois chambres (dont deux avec placards) ainsi qu'une spacieuse salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque). Le niveau inférieur est composé d'un grand garage de 60 m², d'une cave de 14 m² et d'un appartement avec chambre de 20 m² et salle d'eau / WC privative. Un autre jardin ombragé est accessible à ce niveau, sans aucun vis-à-vis, avec arbres fruitiers! Aucun travaux n'est à prévoir, la maison a été rénovée il y a deux ans (double-vitrage, isolation). Le plus? des panneaux solaires fournissent l'eau chaude et une citerne récupère les eaux de pluie! Un bien unique sur le secteur! A visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. DPE C et A. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edith NOUAL - 04.30.78.17.71 RSAC 818091209 Retrouvez tous nos biens sur www.berge-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
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