MONTPELLIER| 4 PIÈCE(S)| 137 m²

Villa à vendre

MONTPELLIER
780 000 € **
REF 4674-VILLA1

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 137

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Secteur

NELLE MAIRIE

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

780000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

137 m2

Surface séjour

49.8 m2

Surface terrain

102.5 m2

Surface terrasse

79.39 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

40 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose une villa individuelle d'EXCEPTION, tout proche du centre ville de Montpellier. Projet d'Architecte de 137 m² habitables s'ouvrant sur un espace extérieur de 102.50 m² de jardin piscinable et sur une terrasse de 80 m² . La maison se déploie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, au 1er étage, 2 chambres et leur salle d'eau, et au 3ème étage une grande chambre parentale avec salle d'eau et rangements, donnant sur une terrasse privée de 20m² environ. Les finitions et prestations sont soignées, un sous sol de 72 m² isolé pour un nouvel espace, jeux, salle cinéma, habitation, fitness, un garage avec porte automatisée, une place de parking extérieur. Un projet à découvrir absolument! DPE A et A KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edouard RACINE - 04.30.78.17.71 Consultez tous nos biens sur https://www.berge-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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EDOUARD RACINE

AGENT KW

MONTPELLIER

04.30.78.17.71

RSAC : 843356452

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Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

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