LE GRAU DU ROI| 2 PIÈCE(S)| 56 m²

Appartement à vendre

LE GRAU DU ROI

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 56.59

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

30240

Ville

LE GRAU DU ROI

Pays

FRANCE

Secteur

CENTRE / RIVE GAUCHE

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Mer

0.3 Km

Distance Train

0.35 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

5 min

Prix

281800 EUR

Prix de présentation

281800 EUR

Loyer mensuel HC

750 EUR

Charges forfaitaires

20 EUR

Prestations / charges

20€ : entretien parties communes

Taxe Foncière

2272 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

56.59 m2

Surface aménageable

79 m2 environ

Surface au sol

56.59 m2

Surface Utile

79 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous présente cet appartement de type 2 avec mezzanine situé en plein centre du Grau-du-Roi sur la rive gauche. Il se compose d'un spacieux séjour très lumineux avec cuisine ouverte et un accès à une grande mezzanine de plus de 20m2 qui peut être aménagée en deuxième chambre. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. La surface habitable totale est d'environ 79m² pour cet appartement dont les commerces, écoles, transports et plages sont tous accessible à pied en moins de 5 minutes ! DPE D et B. Honoraires à charges vendeur. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Sébastien HECQUET - 04.30.78.17.71 Retrouvez tous nos biens sur https://www.berge-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SéBASTIEN HECQUET

AGENT KW

MONTPELLIER

04.30.78.17.71

RSAC : 440833150

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

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